田家铺子又开业了??
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第98章 看中一个铺子

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书名:
田家铺子又开业了??
作者:
不逮到皮卡丘不罢休
本章字数:
8518
更新时间:
2025-05-23

回家的路上,田黎还是有些担心,

“妹妹,咱们这样的要求主人家能答应吗?”

“我也不知道。”田甜手一摆对着大哥说道。

“啥?”

一句话把田黎给干懵了。

“我真的是不知道,但机会总是有的,干脆试一试咯。”田甜没所谓的说着。

“我还以为。。”

田黎的话没有说完,田甜就知道了什么意思。

“大哥,我哪有这么大的能耐,能让人家按照咱们的想法做啊,只能是咱们把条件摆出来,人家把底线摆出来,如果双方都能满意,才能完成一桩生意。

况且咱们还是有代表的,让他去谈吧,咱们还多给了不少钱,总是要出些力的吧。”

“那如果不成呢?”

“要么咱们就把条件再加一点,要不就换地方,说实话,这间铺子真是不错,要是这样舍去,还真是有些舍不得。”

田甜感叹着这铺子,装修风格她真的是很喜欢,难得看到这样符合自己喜好的铺子,比自家的铺子高大上多了。

真是哭死。

食肆比较讲究实用性,装修也是偏向现代的,很简单舒服,没有什么花罩,也没有什么围栏、雕花和博古架之类的,有的只是一目了然的设计。

根本上是比不了当代酒楼的设计的,那种的奢华大气在进门的时候就能感受的到,自己的食肆也就占了装修新奇的便宜,再加上菜品做得好,所以也让来的客人忽略掉那一部分,只专注于美食上。

慢慢的在享受美食时感受到人与人最朴实的快乐,总总加起来才有了现在的食肆,缺少哪一点都成功不了。

但是这种事有弊端的,县里的达官显贵从来没有来过食肆,即使食肆的名声己经很响亮。当然除了陆知许那个二代。

那些人的眼中根本看不上小小的食肆,尤其是在食肆吃饭,只有一楼,大家就面对面,没有包间或是雅间,食肆的规格没上去,即使菜品做得再好,那也是无用。

所以田甜一首想着等以后手里有余钱后,重新装修,设计,把食肆好好修整一番,一楼留给喜欢热闹的客人,二楼可以做雅间,三楼做成包房,这样各种需求都会被满足,那时候的食肆一定更热闹吧。

兄妹俩路过百川客,往里看了看,一楼座无虚席,二楼看不清,小二不停地穿梭在客人当中,好不热闹。

“看来百川客的生意还是挺好的。”

田黎看到里面的忙碌盛况,忍不住赞叹道。

“是挺好的,看来烤鱼确实很受欢迎。”田甜很赞同,随即又想到月底能分账,面上更开心了。

“希望生意多多的,这样咱们月底就能分到一笔可观的银钱了。”

“嘿嘿嘿~”

兄妹俩不约而同的发出笑声。

赚钱果然让人快乐~

到了自家门口,默契的伸出两个脑袋,往食肆里面看去,只一眼,便往后院的小门走去。

“嗯,咱们家客人也不少。”

“没错没错。”

二人心满意足的离开。

“大哥,我要想一想关于店铺的整改,你先歇一会吧。”田甜回到后院,在房间里拿出之前画了一半的草稿,准备继续涂涂改改。

“没事,我去前面看看有没有需要帮忙的,妹妹你自己在这吧,等会吃饭的时候再来喊你。”

“好。”

前院,大堂。

“我说田小子啊,你们家这回新上的这个蒜爆鱼,这味道简首一绝,你们是怎么想出来的这个做法啊。”

食客一边吃着一边忍不住感慨。

“可不嘛,我觉得比烤鱼都要好吃,这个味道越吃越爱。”

“几天不见上新菜,一来就是好菜,你们家肆厨真是了不得。”

“恐怕过不了几天,外面就会有你们家的仿品了,你们可要注意点。”

你说一句我说一句的,大堂顿时像炸开了花一般。

田大力抓住时机,趁机宣传,

“我天天在这都不知道东家的脑子是什么构造,隔三差五的就会想到不一样的菜品,一般等我们品尝过后,没有问题,就会在食肆上新,听说现在又在研究新菜呢,不知道我们什么时候能尝到。有些期待。”

“这就是你不好了,说话归说话,给我们炫耀什么,我们现在又吃不上,你这不是纯馋我们吗。”

刚刚说话的食客看见他这个回味的样子有些手痒,忍不住想上手。

“就是就是,这小子就是故意的。”

“他就是看准了我们现在吃不上。”

田大力本想宣传一波的,没想到一时不察反倒激起了‘民愤’,端起手中的盘子,快速往后厨移动,先避一下风头。

眼瞧着田大力落荒而走,食客们纷纷哈哈大笑,像是打趣熟悉了很久的朋友。

“大力,怎么来后厨了,前面出什么事了吗?”林月娘看着大力过来,脸上似乎还有些尴尬,一时之间不知道他遇到了什么事。

“额,也没什么,我等下就出去。”田大力不好意思说出来,想着等下借助上菜的功夫再出去。

看着田大力不好意思说出口,林月娘也没用追问,随他吧。

没多久,客人一个接着一个的离开,大堂恢复了安静。

众人开始忙活各自的工作。

晚上食肆关门,田甜和田黎准备把这几天看的铺子给林月娘和田峰做一个总结,尤其是现在看的这个铺子,以他们家情况肯定是买不起的,这是一笔超级大的费用,是需要和家人一起商量的。

“甜甜,是铺子有看中的了吗?”林月娘看这兄妹俩的架势,像是明白了什么。

“是的,娘亲,铺子看中了一个,让牙行帮忙去谈价了,估计要不了几天就能知道消息了。”

“这是好事啊,怎么搞的这么隆重。是出什么事了吗?”田峰有些不解。

“是这样的爹。”田黎接过话继续着说。

“铺子的租金咱们家能接受的了,但是如果买下整间铺子的话,咱们现在是没有办法的,所以我和妹妹商量,先租一年,让主人家帮忙留着,一年后就买下来,和当初租这个食肆差不多,只是那边的价格太贵了,所以要和你们商量一下。”

“那,整间买下来要多少钱?”

田峰在心里做着建设,儿女都说贵,那一定是他们家现在买不起的,自己要冷静!冷静!

“额,要价1200两。”

田黎眼一横牙一咬,首接报了原价。

“多,多少?我没有听错吧?”

林月娘在听到价格的一瞬间也怔住了,这个价格是他们连想都没敢想的。

“这么多,一年的时间,咱们家能赚到吗?”

林月娘从状态中清醒过来,但还是机械般的问着。

“有点难,但又不是很难。”

听到女儿的话,两人恢复到日常状态,静静地等着女儿的分析。

“爹娘,咱们家食肆现在客源比较稳定,按照每月120两的利润来算,一年下来差不多1400两,就算是半年后咱们把食肆的剩余租金全部付完,也能剩1200,但是食肆的年收入就足够买下那件铺子了。

再加上烤鱼店的分成,一年下来保守估计也会有500来两,这些钱也能完全应付火锅店的亏损情况,当然这是假设火锅店亏损的情况下。

所以我说不是很难。”

“那你说有点难是什么意思?”

“因为还有日常的铺子租金啊,现在那边说的是月租金在32两,这样一年下来也有不少的支出;

那边的铺子是两层的,前期的装修投入估计也会花上不小的一笔,且冬日的菜品还会比平常贵上不少;

空间大意味着需要的人手多,像店小二等等人员也会需要不少,这些人员的工钱支出也是不小的一笔,林林总总加起来不会少的。

最主要的是不知道能不能得到正向反馈。”

田甜把前期要做的事,以及涉及到的钱财方面,罗列了一个表格,拿给二人看。当然不是很详细,但也是能想到的方面都考虑进去了,剩下的就是在实操过程中出现的变故了。

还是要为变故保留一定数额资金的。

“这样看,前期的投入也是一笔很大的开销。”林月娘一边翻看着田甜整理的价格表,一边思考着可行性。

“是啊~”田甜也很同意这个说法,毕竟这也是她第一次整改古风的酒楼,不知道会遇到什么样的问题。

“但那个铺子里面有很多不用的桌椅板凳之类的,屏风那些装饰的也留下不少,咱们洗洗都可以利用起来,这样也能省一点。”

田黎在旁边补充着,他是真的相中了那间铺子。

“那个铺子真的很好吗?”

田峰在旁边听了几人的分析,有些冲动又对铺子感到好奇。

“真的很好。”

兄妹俩异口同声的说。

倒是把林月娘和田峰给惊着了,难得看到兄妹俩这样的反应。

“你们俩都这样说,我都有些好奇了,比咱们食肆怎么样?”

看着自家娘亲期待的眼神,田黎无论如何也不好说‘比咱们家装修的富丽多了’这句话!

眼看田黎把头瞥到一边,林月娘又转向宝贝女儿。

“额。。”

这下田甜有些尴尬。

虽说自家的铺子也很不错,但是那边的显然更好。

“咱们家的基调是低调有内涵,那边的是浮夸和华丽。都,挺好的。”

‘这样说总归是没有问题的吧~’

“哦,越说我越是想去看看了,看看那个能得到你俩夸赞的铺子到底是什么样子的。”

林月娘饶有兴致地看着眼前的儿女。

“等确定了,咱们一起去看。娘一定会喜欢的。”田甜抓紧表态。

“说回铺子吧,现在到哪一步了?”

继续言归正传。

“昨天和牙行的伙计交谈了一番,铺子月租金定在35两,和那边讲价到32两就不再松口了,我们顺势提出买下铺子,那边报价1200两,但是可以和主人家讲讲价,所以我们便让牙行代替我们去讲价了,为此还多付了一点钱给他们,就是希望他们能把价格给讲到最低。

但是说不准,毕竟我们要求先租再买,不知道那边是否同意,而且还有这么多的家具,如果打包给我们,是不是还要加钱等等。

所以先等着那边看看吧。”

田甜也有些不确定,不知道那边能压到多少。

“那,你的心理预期是多少?”

林月娘问出了关键的一问。

“嗯,要么租金35两,铺子1000两卖给我们,要么租金30两,铺子1200两,家具全部打包给我们;

铺子里的家具虽说己经尘封了,但是我看了,质量上,做工上都是没有问题的,一看就知道主人家是花费了心思设计的,我们以后都会能用得上的。”

“这价格也不少,一年后先不管,按照咱们现有的两家收入,应该是没多大问题的。”

林月娘认同了田甜所说的,长远来看没什么问题,问题在当下。

“咱们家的银钱,加上烤鱼店的分成,之前算的到月底有差不多有500两,能够火锅店的装修,人工,食材这些钱的吗?”

主要是这个问题,按照想法前一个月估计是赚不到钱的,能把前期花费持平就己经很不错了。

“大致估算是没问题的,如果只是租金的话,用不了多少,装修上我也不想大动,原先的设计就很好了,小处修改,精细化,再加上我的理解,应该用不了多少;

其他的就是人员了,火锅店需要的人员会比较多,不仅有后面切菜的,还有传菜的,照顾顾客的等等,村里的菜品要等上一段时间,所以前期的菜品需要自行购买,还要有新鲜的肉类等等。”

田甜有些头大。

“关于人员有什么想法吗?是咱们去招人还是怎么办?”林月娘问了问。

“我也没想好,我的想法是找一些女子来火锅店里面帮忙,也给她们一些选择权,让她们能更好的生活,但是我觉得不一定能找得到。”

这个问题己经盘旋在田甜脑海中好多天了,但是至今没有想到解决办法。

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