胡慧觉得可能是自己眼拙，她没瞧出来。
不过还是陪着余佩兰看院子了。
“这是个三进院，东西宽差不多三十米，咱们现在这是在前院，有五间南房，挨着大门的是原本的门房，这之前是个进士老爷的院子，经常有客人来到访。”
二进院有五间北房，东西厢房各有两间。
都带着耳房。
东厢房的耳房用来做厨房，西厢房的耳房用来做厕所。
北房也就是正房带有两个耳房。
“原本这院子是被租给人了的，后来政府还给我们后，这租客们也都清出去了。”
主要是住户太多了，太吵得慌。
睡不好。
胡慧当时把人清走，没少挨骂。
好在都清走了。
“房子被糟践的厉害，之前我又重新粉刷了一遍，又重新铺了地砖。”
余佩兰跟着看房子。
瞧得出来，粉刷一新后就没人住进来。
不过屋里头还是有一些灰尘，这倒是不奇怪。
余佩兰天天打扫卫生，窗户上不也有灰尘嘛。
“胡大姐你真厉害，还能自己粉刷。”
胡慧听到这话有些不好意思，“老杨身体不是很好，本来他打算干这个活，我怕把他累着，就请了个师傅教我一些，我就自己弄了，折腾了好几个月呢。”
余佩兰夸赞道：“那也厉害得很，你要不跟我说，我还以为是老师傅刷的墙呢，一点都看不出来是新手干的。”
人都喜欢听夸奖。
老杨在世的时候，胡慧总是被他夸赞。
说做饭怎么这么好吃啊，收拾家里怎么这么干净啊。
还说谁家的媳妇这么好啊。
可惜老杨去世后，杨柳又在首都念大学，就没人夸她了。
不过胡慧还是有点警惕心，矜持的笑了笑，引着人去耳房。
“之前我把西耳房收拾出来给老杨做书房了。”
余佩兰以为陈新华挺爱书的人，但比起前房主，陈新华简首就是小卡拉米。
西耳房三面墙都贴着书架。
打眼一看满满的都是书。
陈新华那才几本书啊。
简首是班门弄斧。
余佩兰在惊叹中跟着胡慧去看正房。
正房五间，中间这个堂屋十分宽敞，开间八米宽。
两侧的次间和梢间稍有些狭小。
不过这也正常，老房子嘛。
尤其是卧室，讲究的是一个屋小聚气。
毕竟古代又没啥暖气，房间大了就特别冷。
这西合院也没铺设地龙，没办法烧火暖炕。
但这种小也只是相对而言，毕竟进深六米的正房，哪怕次间梢间只有三米的宽度，也有小二十平米的空间。
怎么看都不算小。
“西边这两间用来当会客室和茶室了。”
东边用来做卧室和起居室。
起居室里也有一排书架。
东耳房是个杂物间，挨着它的是穿堂。
穿过去就到了第三进院。
“最里面那是个小厨房，不过没怎么用过，这还有五间后罩房，之前也都住了人，我也一块粉刷打扫过了的，要是再搬进来住人倒也正合适。”
第三进院也有花园，而且还不小呢。
余佩兰之前猜的一点都没错，人家进士的宅邸就是不一样。
第三进院都比她现在住的那院子要大许多。
人家还有小花园！
应该是小花园吧？
就空着的，也没种菜。
那么大一块地呢，第三进院进深将近二十米，后罩房的进深也就五米。
将近有半亩地的空地呢！
怎么能不种菜呢。
稍微种一点，就能自给自足。
还有前院也有两个小角院，也能用来当菜地啊。
看到这大片的空地，余佩兰都想好了该种什么菜。
“本来这里还有一道门，这样往东西两边去都方便，毕竟原本这胡同里的院子都是那个进士老爷家的嘛，后来这不是陆陆续续的被他儿子败光，门拆了，重新砌墙堵上了。”
胡慧其实并不是很喜欢这个院子。
搬进来没多久，老杨身子就垮了，单是这一点，就足够了。
“你要是真心想买，这家里的东西我基本上都能留给你，反正你也应该听说了的，我要跟孩子出国。”
出国的钱老杨都给她们娘俩准备好了。
只不过这院子总得处理。
毕竟谁都不会嫌钱多。
余佩兰是真心喜欢这房子。
这么多屋子，多好啊。
虽然这房子都快一百年了，但还结实的很，刚才看了眼这墙也厚实。
就算冬天不烧炕，也不会太冷。
余佩兰也没再磨叽，“胡大姐，你这院子，打算怎么卖？”
又到了熟悉的被问价环节。
胡慧深呼吸一口气，“这院子你要真心喜欢，我两千八卖给你。”
老杨当初定价三千，说低于三千免谈。
但胡慧知道，杨金盛把这房价给折腾下来了。
只要余佩兰真心想买，那她就便宜两百块，卖给她！
“这价钱不贵。”
胡慧听到这话微怔，她咋还这么说？
就不怕自己涨价吗？
买东西的人，不都是想方设法挑毛病，把价钱往下面可着劲儿的压吗？
这人咋回事？
竟然说不贵。
“胡大姐你的情况我都知道，那我也跟你说句实在话，我本来准备的钱，是想着买你家的第三进院子，我想在后罩房那里开几个后门，到时候开店做生意。”
“我也不怕跟你透个底，这生意我能做，但你做不来，到时候那姓杨的还有你前夫一来闹腾，你啥买卖都做不了，但我不怕。”
“您有难处，我也不想趁火打劫，这院子我给您三千块，咱们今天就去房管所那边过户，一手交钱，一手交房，从此这房子就是我的，不管将来如何，都跟你没关系了，您看咋样样？”
胡慧整个人都懵了。
这还怎么给自己加钱？
但她的确心动了。
三千块，老杨之前就是定的这个价。
至于余佩兰想买下来做买卖，其实这不关胡慧的事。
自己只要把房子卖了，拿到钱这事就算了结了。
人家做买卖是赚是赔，又是打算如何处理这院子，这都跟她没关系。
“可我最迟得住到这月底。”
杨柳出国的事还得一阵子才能敲定，胡慧总不能现在就去首都找她。
“没事，我不着急搬过来，您先住着就行，不过后院这边我得先收拾着。还有就是我现在拿的钱不够，还得再回家拿钱。”
余佩兰把积蓄都带上了。
折子上一共就一千西，没办法翻倍弄出三千块。
她得去借钱。
